• Emlak İlan, Bodrum'un tek Emlak İlan sayfası

Listeleri Karşılaştır

Amortisman Nedir?

Amortisman Nedir?

Amortisman; taşınmaz malların ve varlıkların aşınma, yıpranma veya eskime payını ifade etmektedir. Emlak sektöründe ise en kısa tanımı “kiraya verilen konutun geri dönüş süresi” olarak özetlenebilir. Amortisman süresi, özellikle gayrimenkul yatırımı yapmayı planlayanlar için belirleyici faktörlerin başında gelmektedir. Bir ev satın alacak olanlar için amortisman süresi bilgisi önem taşır.Amortisman süresini, yatırımın yıllar içerisinde sağlayacağı kira […]

Zilyetlik Nasıl Kazanılır?

Zilyetlik Nasıl Kazanılır?

Türk Dil Kurumu (TDK), kelimenin karşılığını “Sahibi kendisi olsun olmasın bir malı kullanmakta olan, elinde tutan kimse, eldeci” şeklinde vermektedir. Hukuken; sadece taşınır mallarda söz konusu olan, bir malı elde bulundurma hali . Mülkiyet hakkını gerektirmeyen durum olarak açıklanabilir Bir malın zilyedi o malın maliki olmayabilir. Mesela en basit şekliyle açıklarsak arkadaşınızın kalemi sizin elinizde […]

Verilen kira depozitosu nasıl geri alınır?

Verilen kira depozitosu nasıl geri alınır?

Bir evi kiralamak istediğiniz takdirde, eve ilk girişinizde kira bedelinin yanında sizden depozito adı altında bir ödeme de talep edilebilir. Kira depozitosu, Kiracılar Yasasına göre vadeli hesaba yatırılan ve faizi kiracının olan güvence parasına verilen isimdir. En fazla üç aylık kira tutarınız kadar istenebilmektedir. Sözleşmenin bitmesi durumunda ve ev ile ilgili bir problemin yaşanmaması durumunda […]

Tatildeyken evinizi düşünmeyin

Tatildeyken evinizi düşünmeyin

Evler, insanların hayatlarının büyük bir bölümünü geçirdiği, fiziksel ve zihinsel olarak en rahat hissettikleri mekanların başında geliyor. İnsan hayatındaki yeri son derece belirgin olan evlerin güvenliği ise, özellikle tatile çıkılan dönemlerde önem kazanıyor. 150 yılı aşkın köklü geçmişiyle Türkiye’nin ilk sigorta şirketi olma unvanına sahip Generali Sigorta, tatil esnasında basit yöntemler ile ev güvenliğini sağlayacak pratik […]

Ev kiralarken bu konulara dikkat edin!

Ev kiralarken bu konulara dikkat edin!

Ev kiralarken dikkat etmeniz gereken önemli noktaları sizler için derledik. Çoğu zaman sancılı bir süreç haline gelen ev kiralama konusu doğru adımlarla ilerlendiğinde sorunsuz bir şekilde tamamlanabilir. Peki, ev kiralarken hangi maddelere dikkat etmelisiniz? Emlak Haber Ajansı sizler için araştırdı. Ev kiralama aşaması Ev arama sürecini internette başlatıp, alternatifleri belirleyip sonrasında evleri görerek ilerlemeniz gereken […]

Zemin Etüdü Raporu Nedir?

Zemin Etüdü Raporu Nedir?

Zemin etüt raporları Jeofizik Mühendisleri ve Jeoloji Mühendisleri tarafından ortak hazırlanan bir rapordur. İnşaat mühendisi ise mevcut taban etüt raporuna bağlı olarak mühendislik yapısının statiğini ve tasarımını yapandır. İnşaat mühendisleri, deneyimli personeller ve jeoloji mühendisleri tarafından yapılan zemin etüdü çalışmaları şu şekilde gerçekleşiyor; Zemin etüdü yapılacak arazi incelenir. Arazinin jeolojik-jeofizik ve geoteknik özellikleri belirlenir. Zemin […]

Şehir hayatından kaçanlar dağ ve çiftlik evlerine yatırım yapıyor

Şehir hayatından kaçanlar dağ ve çiftlik evlerine yatırım yapıyor

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak, dağ ve çiftlik evleri piyasasındaki hareketlenmeyi masaya yatırdı. Fiyatların geniş bir yelpazede seyrettiği çiftlik evi piyasasında konutların fiyatı 20 bin TL’den başlıyor ve değeri 5 Milyon TL ve üzerine kadar uzanabiliyor. Dağ evleri piyasasında ise çiftlik evlerine benzer bir fiyat aralığı gözlemleniyor. 25.000 TL bandından başlayan dağ evleri 8 […]

Kira geliri beyanı 1-25 Mart tarihleri arasında!

Kira geliri beyanı 1-25 Mart tarihleri arasında!

2018 yılında iş yeri ve konuttan kira geliri elde edenler için beyan dönemi 1 Mart’ta başlıyor. Geçtiğimiz yıl kiraladığı konut için 4 bin 400 TL’nin, iş yeri için ise 34 bin liranın üzerinde kira geliri olan gayrimenkul sahiplerinin 25 Mart’a kadar beyan vermesi gerekiyor. Kira gelirlerinden kişiye tahakkuk eden vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek. İstisna haddinin üzerinde konut geliri elde edenler bu istisna […]

Emlak Bank geri dönüyor!

Emlak Bank geri dönüyor!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunun (BDDK) Türkiye Emlak Katılım Bankası AŞ’ye faaliyet izni vermesine ilişkin karar Resmi Gazete’de yayımlandı. Kurulun 8262 sayılı ve 26 Şubat 2019 tarihli kararına göre, 5411 sayılı Bankacılık Kanununun 10’uncu maddesi ile Bankaların İzne Tabi İşlemleri ile Dolaylı Pay Sahipliğine İlişkin Yönetmeliğin 7’nci maddesi kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde, Türkiye EmlakKatılım Bankası AŞ’ye faaliyet izni […]

Emlak vergisi ödemesi 1 Mart’ta başlıyor!

Emlak vergisi ödemesi 1 Mart’ta başlıyor!

Emlak vergisinin 2019 yılı ilk taksiti ödeme süresi 1 Mart’ta başlıyor. Emlak vergisi 2019 son ödeme tarihi ise 31 Mayıs! Emlak vergisi ödemeleri söz konusu gayrimenkulün bulunduğu belediyelere yapılabilecek. Ödemeleri gecikmeli olarak yapanlara, yüzde 1,40 oranında faiz uygulanacak. Kimler vergiden muaf olacak? Gayrimenkul ve arsa gibi taşınmazlara sahip olanların ödediği vergiye emlak vergisi deniyor. Emlak vergisi gayrimenkul ve arsa […]